Технический директор

Осуществление контроля за техническим состоянием зданий, строений, территории, за соблюдением
санитарных требований и правил пожарной безопасности. Взаимодействие с представителями арендатора в зоне ответственности, решение административных. хозяйственных вопросов. Контроль платежей. Работа с дебиторской задолжностью, ведение переговоров, решение спорных ситуаций.

Содержание и эксплуатация зданий, сооружений, инженерных систем, технологического оборудования. Проведение общестроительных работ, работ по текущему и капитальному ремонту зданий, инженерных систем, технологического оборудования, ведение документации по объектам, выбор подрядных организаций для выполнения видов работ, стоимости и сроков работ, контроль выполнения работ. Подбор персонала отдела, постановка задач, контроль выполнения работ. Выполнение противопожарных мероприятий, решение административных вопросов. Ежемесячное бюджетирование и утверждение расходов на содержание и эксплуатацию объектов.

Организация эксплуатации зданий, инженерных систем, технологического оборудования. Осуществление контроля за техническим и санитарным состоянием объектов, ведение документации по объектам. Заключение договоров аренды, контроль платежей. Руководство службами АХО, ЭМО, автотранспортным отделом, службой охраны. Разработка и согласование планов работ по текущему и капитальному ремонту зданий, сооружений, коммуникаций, заключение договоров с подрядными организациями, контроль выполнения работ. Выполнение противопожарных мероприятий. Предоставление интересов организации в контролирующих органах. Ежемесячное бюджетирование на содержание и эксплуатацию объектов. Решение административно-хозяйственных вопросов.

Организация охраны зданий, сооружений, коммуникаций. Контроль пропускного режима сотрудников, транспортных средств. Контроль въезда, выезда транспортных средств, разработка плана размещения транспортных средств на территории. Контроль функционирования охранной и пожарной сигнализации, контроль выполнения функциональных обязанностей сотрудниками охраны.

Служба в Вооруженных Силах РФ. Воинское звание подполковник